Новини

ОСББ звітує за лютий 2023

1. Нараховано за січень: буд.2 – 775 686 грн, буд.6 – 797 732 грн. Сплачено у лютому: буд.2 – 632 041 грн (81,5%), буд.6 – 663 175 грн (83,1%)

2. Проведено обслуговування дахових котелень силами обслуговуючої організації та персоналу

3. Оформлено та передано до Борщагівської сільської ради пакет документів для часткової компенсації вартості закупівлі генераторів для роботи системи опалення.

4. Відремонтовано проблемну частину магістралі водопостачання у 7 секції

5. Прибрано сміття у місцях загального користування (холодні переходи, сходи, місця біля сміттєпроводів) секцій 3, 5 та 6.

6. Проведено комплекс підготовчих робіт по будівництву нової свердловини

7. Опрацьовано 137 заявок по зверненнях мешканців через диспетчерську ОСББ

ОСББ звітує за січень 2023

1. Нараховано за грудень: буд.2 – 676 977 грн, буд.6 – 694 915 грн. Сплачено у січні: буд.2 – 606 007 грн (89,5%), буд.6 – 695 026 грн (100%)

2. Проведено обслуговування дахових котелень силами обслуговуючої організації та персоналу

3. У приміщенні насосної станції будинку №6 замінено частину магістрального трубопроводу з металу на пластик.

4. Закуплено додаткове електричне та насосне обладнання для організації подачі води диспетчером. Монтажні роботи заплановані на лютий місяць.

5. Ліквідовано аварійну ситуацію із затоплення підвалу секції №2

6. Опрацьовано 181 заявку по зверненнях мешканців через диспетчерську ОСББ

ОСББ звітує за грудень 2022

1. Нараховано за листопад: буд.2 – 667 010 грн, буд.6 – 636 498 грн. Сплачено у грудні: буд.2 – 571 643 грн (85,7%), буд.6 – 495 703 грн (77,9%)

2. Закуплено та встановлено генератори для роботи системи опалення

3. Проведено перекомутацію електричних мереж задля роботи свердловини від генератора на випадок тривалого відключення напруги та відсутності інших альтернатив запуску насосу

4. Контроль за роботою котелень, насосів, свердловини до та п.

5. Опрацьовано 245 заявок по зверненнях мешканців через диспетчерську ОСББ

ОСББ звітує за листопад 2022

1. Нараховано за жовтень: буд.2 – 437 123 грн, буд.6 – 407 770 грн. Сплачено у листопаді: буд.2 – 427 088 грн (97,7%), буд.6 – 421 500 грн (103,6%)

2. Розпочато опалювальний сезон у комплексі

3. Встановлено огородження, відеонагляд та освітлення на каналізаційно-насосній станції

4. Проведено ремонт вантажного ліфту у секції №1 (вул. Печерська, 6, під’їзд №1)

5. Технічний персонал ОСББ, по суті, працює у цілодобовому режимі, щоб обслуговувати критично важливі системи будинку (котельні, насоси, ліфти, кнс) до та після пропадання електрозабезпечення .

6. Опрацьовано 208 заявок по зверненнях мешканців через диспетчерську ОСББ

Альтернативні джерела енергії

Технічний персонал ОСББ разом з членами Правління пропрацювали варіант автономного живлення системи водопостачання і нещодавно отримали вже сформовану пропозицію стосовно забезпечення роботи свердловини на час тривалої відсутності електрики. Прорахунки робились безпосередньо для нашого насосу.

Нагадаю, що від дизельних та бензинових генераторів ми відмовились по ряду причин. Це і наявність персоналу для його обслуговування, це і забезпечення паливом, його зберіганням, це і сумарна вартість затрат, це і перспектива використання у майбутньому, монтаж і ряд інших причин.

Тому взяли курс на більш іноваційні речі - комплект інверторів (3 шт.) сумарною потужністю 15 кВт з акумуляторними батареями LG (48V 732А 36 кВт). Розрахунковий час роботи при навантаженні свердловинним насосом - 6-7 годин. Орієнтовний час заряду до 80% - 3-4 години, до 100% - 4-6 годин.

Читати далі

Збір коштів на генератори для роботи системи опалення

26 листопада, з ініціативи співвласників ОСББ були проведені термінові збори з одним питанням у порядку денному: «Як нам вижити і зберегти життєздатність будинків та приватне майно в умовах регулярних довготривалих відключень енергопостачання?»

Згідно інформації ГУР Міноборони, Україну очікують регулярні (щотижневі) обстріли, спрямовані на руйнування інфраструктури. Після останнього такого обстрілу частина будинків у Києві вже третю добу відключені від енергопостачання. Нам цього разу пощастило, енергопостачання відновили менш ніж за добу, до того ж температура того дня була плюсовою.

Читати далі

ОСББ звітує за жовтень 2022

1. Нараховано за вересень: буд.2 – 409 363 грн, буд.6 – 413 338 грн. Сплачено у жовтні: буд.2 – 433 906 грн (106%), буд.6 – 377 147 грн (91,2%)

2. У підвалах будинку облаштовано два додаткові приміщення для зберігання робочого інструменту та матеріальних цінностей.

3. У підвалі 1-ої секції проведено заміну частини магістрального водопроводу

4. Ліквідовано аварійне затоплення у підвалі 3 секції.

5. Прибрано всі приміщення електрощитових у секціях 1 та 2.

Читати далі

ОСББ звітує за вересень 2022

1. Нараховано за серпень: буд.2 – 398 243 грн, буд.6 – 386 824 грн. Сплачено у вересні: буд.2 – 522 834 грн (131,3%), буд.6 – 499 504 грн (129,1%)

2. Закріплення дахових вентиляторів, повітропроводів та мереж аварійного освітлення на даху будинку

3. Розпочато роботи із огородження КНС (каналізаційної насосної станції)

4. Проводяться роботи із підготовки до опалювального сезону

5. Ремонт аварійного стояка водопроводу у підвальному приміщенні 8 секції (заміна на поліпропілен)

Читати далі

ОСББ звітує за серпень 2022

1. Нараховано за липень: буд.2 – 383 469 грн, буд.6 – 355 435 грн. Сплачено у серпні: буд.2 – 405 916 грн (105,9%), буд.6 – 372 988 грн (104,9%)

2. Підписано договір з ТОВ «Газопостачальна компанія «Нафтогаз Трейдинг» про постачання природного газу на опалювальний сезон 2022/23.

3. Проведено чистку КНС (каналізаційної насосної станції)

4. Прибрано територію навколо ТП-1900 та КНС (покошено траву, обрізано гілки дерев, підмітання території).

5. Проведено прибирання електрощитових у секціях № 5, 7 та 8.

Читати далі

Договір на постачання природного газу підписано

11 серпня, після виконання всіх вимог, було підписано Договір між ОСББ "Брест-Литовське" та ТОВ "Газопостачальна компанія "Нафтогаз трейдинг" про постачання природного газу з вересня 2022 по березень 2023 року включно. Всього ціна газу за 1000 м3 з урахуванням тарифу на послугу транспортування становитиме 7583,89 грн. Це без врахування тарифу на розподіл газу.

Паралельно ми вже займаємось підготовкою наших дахових котелень до опалювального сезону. Всі вимірювальні пристрої (лічильники, коректора), манометри, напороміри, сигналізатори загазованості успішно пройшли відповідні планові повірки.

Попереду ще достатньо роботи як технічної так і бумажної, але суттєвий старт вже дано.