Документи до Загальних зборів 10 квітня 2021 року

Листок письмового опитування: переглянути

Звіт виконання бюджету за 2020: переглянути

Кошторис на 2021-ий рік: переглянути

Розрахунок внеску: переглянути

Кошторис на будівництво нової свердловини: переглянути

Кандидати в члени Правління: переглянути

План капітальних ремонтів: переглянути

Проголосувати онлайн за допомогою КЕП/ЕЦП: перейти

Інструкція Приватбанку щодо безкоштовного та швидкого отримання ЕЦП фізичними особами: переглянути

Зразок заповнення анкети для голосування: переглянути

Хід онлайн голосування буде тут: переглянути

Пояснення по окремим питанням:

ПРАВЛІННЯ ТА РЕВІЗІЙНА КОМІСІЯ

Розділи в бюлетені: 3 та 4

Ми занесли до бюлетеню всіх бажаючих, які виявили бажання працювати в органах управління нашого ОСББ.

Просимо підтримати всіх кандидатів, оскільки потоку бажаючих, традиційно, не спостерігається.

РОЗМІР ВНЕСКУ

Розділи в бюлетені: 5 та 6 (пропозиції 6.1, 6.2 та 6.3)

Причини підняття розміру внеску на 10%:

- збільшення мінімальної заробітної плати в Україні на 30% у 2021 році, що потягнуло перегляд фонду заробітної плати

- збільшення вартості обслуговування ліфтів на 50%

Ми вимушені підтягувати вартість заробітної плати до середньо ринкової, оскільки знаходити/втримувати персонал на існуючі оклади достатньо складно.

ВИВІЗ СМІТТЯ

Пропозиції в бюлетені: 6.4 та 6.5

Ситуація із Covid-19 призвела до того, що більшість мешканців працюють з дому.

Середній об’єм вивезеного сміття збільшився зі 190 м3 до 240 м3 в місяць. Розуміємо, що вказані обсяги сміття також збільшились і із-за специфіки діяльності орендарів нежитлових приміщень та їх відвідувачів (Нова пошта, магазини, кафе і т.ін).

Тому просимо проголосувати відповідні коефіцієнти для цих нежитлових приміщень, які збільшать розмір їх внесків на вивіз сміття.

РЕМОНТНІ РОБОТИ

Розділ в бюлетені: 7

План капітальних ремонтів - амбіційний план, щодо проведення ремонтних робіт в будинку, який вимагає чіткої платіжної дисципліни та активної роботи з боржниками.

Вартість нової свердловини "під ключ" 535 тис. грн. Правлінню необхідно розуміти, чи готові співвласники зібрати за рік необхідну суму, оплачуючи додатково 1 грн за 1 кв.м.

Заміна лічильників води питання, яке назріло давно. Всі лічильники у будинку не повірені. Та і термін їх експлуатації давно минув. Тому пропонуємо навести лад в питанні обліку води.

ЗЕМЕЛЬНЕ ПИТАННЯ

Розділ: 8

Нам важливо отримати від сільської ради у постійне користування земельну ділянку під будинком та прибудинковими спорудами.

Для здійснення цієї юридичної процедури необхідна згода Загальних зборів.