Підсумки Загальних зборів 11 листопада 2023 року

30 листопада 2023

Кількість співвласників квартир та нежитлових приміщень згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно – 727

Кількість голосів, що належать співвласникам квартир та нежитлових приміщень на загальних зборах відповідно до статті 3.6 Статуту – 690,5

Кількість співвласників, які взяли участь у голосуванні (письмовому опитуванні) – 450

Кількість голосів, що належать співвласникам, які взяли участь у голосуванні – 425.75

Висловлюємо подяку усім співвласникам, які взяли участь у голосуванні!

А тепер результати голосування:

ПИТАННЯ ПОРЯДКУ ДЕННОГО	«ЗА»	«ПРОТИ»	Результат
1. Організаційні питання.
ПРОПОЗИЦІЯ 1.1: Обрати головою Загальних зборів Орловського Олексія Сергійовича. Доручити голові Зборів підписати протокол Загальних зборів.	416.75 голосів 60.35%	6 голосів 0.87%	рішення прийнято
ПРОПОЗИЦІЯ 1.2: Обрати секретарем Загальних зборів Коломойця Дмитра Володимировича. Доручити секретарю Зборів підписати протокол Загальних зборів.	422.25 голосів 61.15%	0 голосів 0%	рішення прийнято
2. Про затвердження звіту Правління Об’єднання та звіту Ревізійної комісії Об’єднання за 2021-2023 роки.
ПРОПОЗИЦІЯ 2.1: Затвердити звіт Правління Об’єднання за 2021-2023 роки (Додаток №1)	420.5 голосів 60.90%	4.25 голосів 0.62%	рішення прийнято
ПРОПОЗИЦІЯ 2.2: Затвердити звіт Ревізійної комісії Об’єднання за 2021-2023 роки (Додаток №2)	414.5 голосів 60.03%	7.25 голосів 1.05%	рішення прийнято
3. Про резервне електропостачання Будинку
ПРОПОЗИЦІЯ 3: Схвалити встановлення у Будинках №2 та №6 резервне електроживлення (генератори) та під’єднання до нього циркуляційних насосів для потреб опалення, насосів водопостачання та іншого залежного від електроенергії обладнання (з урахуванням технічної можливості). Створити цільовий фонд «Резервне електроживлення» та затвердити кошторис фонду у загальній сумі 1 750 000 (один мільйон сімсот п’ятдесят тисяч) грн. 00 коп., що включає власне генератори, пусконалагоджувальні роботи, обладнання та матеріали. Джерело фінансування: цільові внески співвласників. Затвердити внески співвласників у цільовий фонд «Резервне електроживлення» у розмірі 2500,00 грн з квартири/нежитлового приміщення належної власнику, оплату яких власники квартир та нежитлових приміщень здійснюють разовим платежем у строк до 20.12.2023 (для тих співвласників, які не сплатили ці внески у добровільному порядку). Доручити головному бухгалтеру добровільні внески, сплачені співвласниками до прийняття цього рішення, зарахувати в рахунок внесків співвласників у фонд «Резервне електроживлення».	409.75 голосів 59.34%	15 голосів 2.17%	рішення прийнято
4. Про резервне водопостачання Будинку
ПРОПОЗИЦІЯ 4: Схвалити зведення резервної артезіанської свердловини для забезпечення питною водою співвласників Будинку. Створити цільовий фонд «Додаткова свердловина» та затвердити кошторис фонду у загальній сумі 700 000 (сімсот тисяч) грн. 00 коп., що включає виготовлення проектної документації, матеріали (насос, труби, кабель, пристрій керування насосом, будівельно-монтажні роботи) Джерело фінансування: цільові внески співвласників. Затвердити внески співвласників у цільовий фонд «Додаткова свердловина» у розмірі 1000,00 грн з квартири/нежитлового приміщення належної власнику, оплату яких власники квартир та нежитлових приміщень здійснюють разовим платежем у строк до 20.12.2023 (для тих співвласників, які не сплатили ці внески у добровільному порядку). Доручити головному бухгалтеру добровільні внески, сплачені співвласниками до прийняття цього рішення, зарахувати в рахунок внесків співвласників у фонд «Резервна свердловина».	404.75 голосів 58.62%	21 голос 3.04%	рішення прийнято
5. Про обрання нового складу Правління Об’єднання.
ПРОПОЗИЦІЯ 5.1: Припинити повноваження члена Правління Матули Романа Ярославовича, у зв’язку з тим, що він вже не є власником квартири у Будинку.	420.75 голосів 60.93%	2 голоси 0.29%	рішення прийнято
ПРОПОЗИЦІЯ 5.2: Обрати до нового складу Правління Гліжинського Віталія Вікторовича, власника квартири в під’їзді №2 будинку №6 на підставі поданої заяви.	409.75 голосів 59.34%	9 голосів 1.30%	рішення прийнято
ПРОПОЗИЦІЯ 5.3: Продовжити повноваження діючим членам Правління на 2 роки, а саме: Бладика Олена Олександрівна, власниця квартири в під’їзді №4 будинку №6 Крючка Богдан Миколайович, власник квартири в під’їзді №2 будинку №2 Острополець Ірина Анатоліївна, власниця квартири в під’їзді №1 будинку №2 Панасюк Сергій Володимирович, власник квартири в під’їзді №3 будинку №2 Протас Юрій Іванович, представник власника приміщення в будинку №2 Радченко Костянтин Михайлович, власник квартири в під’їзді №4 будинку №2 Федорченко Євген Володимирович, власник квартири в під’їзді №1 будинку №6	412.75 голосів 59.78%	10 голосів 1.45%	рішення прийнято
6. Про обрання нового складу Ревізійної комісії Об’єднання.
ПРОПОЗИЦІЯ 6: Продовжити повноваження діючим членам Ревізійної комісії на 2 роки, а саме: Листопадова Ірина Андріївна, власниця квартири в під’їзді №4 будинку №2 Палашинська Вікторія Віталіївна, власниця квартири в під’їзді №1 будинку №2 Пославська Олена Миколаївна, власниця квартири в під’їзді №3 будинку №2	411.75 голосів 59.63%	12 голосів 1.74%	рішення прийнято
7. Про затвердження кошторису Об’єднання на 2024-2025 роки.
ПРОПОЗИЦІЯ 7: Затвердити запропонований кошторис Об’єднання на 2024-2025 роки (Додаток №3)	394.75 голосів 57.17%	23.5 голосів 3.40%	рішення прийнято
8. Про визначення та затвердження розміру внесків співвласників.
ПРОПОЗИЦІЯ 8.1: Затвердити з 01 січня 2024 р. щомісячний розмір обов’язкових внесків співвласників на відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком (а саме: витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку) для житлових приміщень у розмірі 10,8654 грн за 1 м² загальної площі квартири..	368.5 голосів 53.37%	56.25 голосів 8.15%	рішення прийнято
ПРОПОЗИЦІЯ 8.2: Затвердити з 01 січня 2024 р. щомісячний розмір обов’язкових внесків співвласників на відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком (а саме: витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку) для нежитлових приміщень у розмірі 8,3269 грн за 1м² загальної площі нежитлового приміщення.	389.5 голосів 56.41%	34.25 голосів 4.96%	рішення прийнято
ПРОПОЗИЦІЯ 8.3: Затвердити внесок на покриття витрат на оплату електричної енергії стосовно спільного майна багатоквартирного будинку (внесок на оплату електричної енергії для спільного майна), який є змінним і розраховується щомісячно за наступним алгоритмом: визначається позитивна різниця кВт*год між показниками вузлів комерційного обліку електричної енергії (загальнобудинкові лічильники) та сумарним обсягом електричної енергії, облікованої лічильниками квартир/нежитлових приміщень; визначений обсяг електричної енергії, помножений на тариф, по якому Об’єднання отримує електроенергію, розподіляється між усіма співвласниками пропорційно до частки належної співвласнику площі квартири або нежитлового приміщення у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень будиників. (Розрахунок розміру внеску на оплату електричної енергії для спільного майна за кожен місяць розраховується на підставі платіжних та звітних документів постачальника електричної енергії та оператора системи розподілу та відомостей про показники лічильників співвласників).	381.75 голосів 55.29%	43 голоси 6.23%	рішення прийнято
ПРОПОЗИЦІЯ 8.4: Затвердити з 01 січня 2024 р. розмір внесків на водопостачання у розмірі 10,35 грн/м³.	398 голосів 57.64%	27.75 голосів 4.02%	рішення прийнято
ПРОПОЗИЦІЯ 8.5: Затвердити внесок на водовідведення у розмірі тарифу на водовідведення, по якому Об’єднання розраховується за послуги водовідведення з ПАТ «АК «Київводоканал».	407.25 голосів 58.98%	18.5 голосів 2.68%	рішення прийнято
ПРОПОЗИЦІЯ 8.6: Затвердити методику визначення вартості тепла, виробленого даховими газовими котельнями, та правил розподілу витрат на опалення між співвласниками (платниками). (Додаток №4)	408.75 голосів 59.20%	17 голосів 2.46%	рішення прийнято
9. Про план капітальних ремонтів на 2024 рік
ПРОПОЗИЦІЯ 9: Будівництво огородженого спортивного поля на дитячому майданчику. Джерело фінансування: добровільні внески, спонсорські кошти, тощо. Обов’язкові цільові внески відсутні.	374.25 голосів 54.20%	46.5 голосів 6.73%	рішення прийнято
10. Про пропозиції, що надійшли від співвласників Об'єднання
ПРОПОЗИЦІЯ 10.1: Внести до порядку денного питання надання співвласникам одного під’їзду повноважень на прийняття рішень стосовно користування ліфтами їхнього під’їзду та встановлення СКД (системи контролю доступу). Передати співвласникам, що проживають в одному під’їзді, повноваження щодо прийняття рішень стосовно обладнання ліфтів їх під’їзду СКД.	263.5 голосів 38.16%	158.25 голосів 22.92%	рішення не прийнято
ПРОПОЗИЦІЯ 10.2: Визнати доцільність встановлення у ліфтах нашого під’їзду СКД. Затвердити кошторис на встановлення СКД у ліфтах нашого підїзду у сумі, що не перевищує 45 000 грн за один ліфт. Затвердити внески співвласників нашого підїзду на СКД, розмір яких становить: витрати на встановлення СКД розподілені на кількість квартир у під’їзді. Строк сплати внесків: протягом місяця після обрання підрядника.	255 голосів 36.93%	166.75 голосів 24.15%	рішення не прийнято