ОСББ «Брест-Литовське»
ОСББ «Брест-Литовське»
с. Чайки, вул. Печерська, 2, 4, 6. (098) 403-33-00, (044) 374-11-24

Підсумки Загальних зборів 18 квітня 2026 року

Кількість співвласників квартир та нежитлових приміщень згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно – 743

Кількість голосів, що належать співвласникам квартир та нежитлових приміщень на загальних зборах відповідно до статті 3.6 Статуту – 696,5

Кількість співвласників, які взяли участь у голосуванні – 445

Кількість голосів, що належать співвласникам, які взяли участь у голосуванні – 422.57

Висловлюємо подяку усім співвласникам, які взяли участь у голосуванні!

А тепер результати голосування:

ПИТАННЯ ПОРЯДКУ ДЕННОГО «ЗА» «ПРОТИ» Результат
1. Обрання голови Загальних зборів Об'єднання
ПРОПОЗИЦІЯ 1: Обрати головою загальних зборів ОСББ «Брест-Литовське» Орловського Олексія Сергійовича. Уповноважити голову загальних зборів підготувати та підписати протокол цих Зборів. 415.57 голосів
59.67%		 7 голосів
1.01%		 рішення прийнято
2. Про затвердження звіту Правління та звіту Ревізійної комісії за 2024-2025 роки
ПРОПОЗИЦІЯ 2: Затвердити звіт Правління (Додаток №1) та звіт Ревізійної комісії (Додаток №2) Об’єднання за 2024-2025. 413.24 голосів
59.33%		 9 голосів
1.29%		 рішення прийнято
3. Про внесення змін до Статуту Об'єднання. Затвердження статуту у новій редакції та надання повноважень на його підписання
ПРОПОЗИЦІЯ 3: Внести зміни до статуту Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Брест-Литовське». Викласти та затвердити Статут Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» у новій редакції. Уповноважити голову загальних зборів підписати статут Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське», затверджений загальними зборами. Уповноважити голову правління вчинити дії, необхідні для державної реєстрації нової редакції 412.57 голосів
59.24%		 10 голосів
1.44%		 рішення прийнято
4. Про затвердження кошторису Об’єднання
ПРОПОЗИЦІЯ 4: Затвердити кошторис Об'єднання у редакції запропонованій правлінням (Додаток №3), який ввести в дію з 01 травня 2026 року. 406.57 голосів
58.38%		 16 голосів
2.30%		 рішення прийнято
5. Про затвердження внесків співвласників
ПРОПОЗИЦІЯ 5:
Затвердити з 01 травня 2026 щомісячний внесок співвласників на управління багатоквартирним будинком ( а саме: витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку) у розмірі:
  • 12.62 грн. за 1 м2 для власників квартир;
  • 9.75 грн. за 1 м2 для власників нежитлових приміщень;
 386.07 голосів
55.43%		 36.5 голоси
5.24%		 рішення прийнято
6. Про обрання нового складу Правління Об’єднання
Відсутні пропозиції для голосування. Склад правління залишається без змін та продовжує виконувати свої обов'язки до наступних загальних зборів, оскільки за три дні до зборів ніхто не виявив бажання обиратись у правління та не подав відповідної заяви, передбаченої діючим статутом Об'єднання.
7. Про обрання нового складу Ревізійної комісії Об’єднання
Відсутні пропозиції для голосування. Склад ревізійної комісії залишається без змін та продовжує виконувати свої обов'язки до наступних загальних зборів.
8. Прийняття рішення про встановлення інверторів, акумуляторів (АКБ) для автономної роботи ліфтів під час відключень електроенергії
ПРОПОЗИЦІЯ 8:
Надати дозвіл на проведення технічного переоснащення спільного майна багатоквартирних будинків за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, с. Чайки, вул. Печерська, буд. №2, №6, шляхом обладнання по одному пасажирському ліфту в кожному під’їзді будинків джерелами резервного живлення (інвертор + акумулятори), які забезпечать автономну роботу ліфтів на час відсутності електроенергії.
Для виконання цього рішення:
1. Створити цільовий фонд «Резервне живлення ліфтів» та затвердити його кошторис у розмірі 3 000 000,00 грн. (три мільйони гривень)
2. Затвердити обов'язковий цільовий внесок співвласників у розмірі 4200 грн з однієї квартири/нежитлового приміщення та встановити строк його сплати до 01.06.2027 року (350 грн/міс).
3. Погодити укладання правлінням ОСББ «Брест-Литовське» договорів на купівлю відповідного обладнання.
4. Встановити наступні (додаткові) джерела Фонду:
  • державна допомога згідно програми «СвітлоДім»;
  • кошти отримані згідно програми програми «Доступні кредити 5–7–9 %»;
  • кошти гранту згідно програми «ГрінДім»;
  • інші державні та місцеві програми.
У разі отримання гранту згідно програми «ГрінДім» правлінню ОСББ провести перерахунок фактичних витрат. У разі наявності залишку коштів цільового фонду або переплати співвласника такі кошти зараховуються в рахунок майбутньої оплати внесків на управління багатоквартирним будинком.
 376.57 голосів
54.07%		 45 голосів
6.46%		 рішення прийнято
9. Прийняття рішення про встановлення у будинках СЕС, визначення джерел фінансування, затвердження кошторису та внесків співвласників на СЕС
ПРОПОЗИЦІЯ 9:
Надати дозвіл на проведення технічного переоснащення спільного майна багатоквартирних будинків за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, с. Чайки, вул. Печерська, буд. №2, №6, шляхом:
● встановлення на покрівлі будинків обладнання для вироблення електроенергії з відновлювальних джерел енергії (сонячної електростанції);
● підключення до зазначеного обладнання систем життєзабезпечення будинків.
Для виконання цього рішення:
1. Створити цільовий фонд «Енергонезалежність (СЕС)» та затвердити його кошторис у розмірі 450 000,00 (чотириста п’ятдесят тисяч гривень)
2. Затвердити обов'язковий цільовий внесок співвласників у розмірі 600 грн з однієї квартири/нежитлового приміщення та встановити строк його сплати до 01.06.2027 року (50 грн/міс).
3. Погодити укладання правлінням ОСББ «Брест-Литовське» договорів на купівлю відповідного обладнання.
4. Встановити наступні (додаткові) джерела Фонду:

  • державна допомога згідно програми «СвітлоДім»;

  • кошти отримані згідно програми «Доступні кредити 5–7–9 %»;
  • кошти гранту згідно програми «ГрінДім».
  • інші державні та місцеві програми.
У разі отримання гранту згідно програми «ГрінДім» правлінню ОСББ провести перерахунок фактичних витрат. У разі наявності залишку коштів цільового фонду або переплати співвласника такі кошти зараховуються в рахунок майбутньої оплати внесків на управління багатоквартирним будинком.
 405.57 голосів
58.23%		 17 голосів
2.44%		 рішення прийнято
10. Участь ОСББ «Брест-Литовське» у Програмі «ГрінДІМ», обрання заходів для реалізації та затвердження джерел фінансування
ПРОПОЗИЦІЯ 10:
Взяти участь у Програмі «ГрінДІМ» державної установи «Фонд енергоефективності» з метою отримання гранту на часткове відшкодування вартості обладнання та матеріалів в порядку, на умовах та в межах, що будуть визначені Програмою «ГрінДІМ».
Встановити в будинках ОСББ «Брест-Литовське» за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, с. Чайки, вул. Печерська, буд. №2, №6 сонячну електростанцію.
Затвердити максимальну вартість обладнання та матеріалів, що плануються до встановлення в межах участі в Програмі «ГрінДІМ» у розмірі: 3 млн грн.
Погодитись на Умови Грантового договору, що є невід’ємною частиною Програми «ГрінДІМ», та приєднатись до них.
Надати повноваження голові Правління ОСББ «Брест-Литовське» на вчинення всіх дій, необхідних для встановлення вказаного вище обладнання та участі в Програмі «ГрінДІМ» державної установи «Фонд енергоефективності».
 409.57 голосів
58.81%		 12 голосів
1.72%		 рішення прийнято
11. Прийняття рішення про отримання кредиту по програмі «Доступні кредити 5-7-9»
ПРОПОЗИЦІЯ 11:
Взяти участь у державній програмі фінансової підтримки та виступити позичальником з метою отримання цільового банківського кредиту в межах реалізації Державної програми «Доступні кредити 5–7–9 %» та/або «Теплі кредити» для фінансування заходів з підвищення енергоефективності та забезпечення енергетичної автономності багатоквартирних будинків ОСББ «Брест-Литовське» за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, с. Чайки, вул. Печерська, буд. 2,4,6
Визначити, що уповноважений банк-партнер програми обирається рішенням Правління ОСББ з урахуванням запропонованих умов кредитування.
Затвердити цільове призначення кредиту: придбання та встановлення гібридної сонячної електростанції (СЕС), установок зберігання електричної енергії (АКБ/інвертори) та супутнього обладнання для забезпечення безперебійного живлення критичної інфраструктури будинку.
Затвердити наступні істотні та граничні умови залучення кредиту:
  • максимальна сума кредиту: до 3 000 000 (трьох мільйонів) гривень;
  • максимальний строк кредитування: до 36 місяців (3 років);
  • відсоткова ставка: відповідно до умов програми «Доступні кредити 5–7–9 %» та/або «Теплі кредити»;
  • комісії та збори: згідно з чинними тарифами обраного банку-партнера.
Визначити, що джерелами погашення основної суми кредиту, сплати відсотків, комісій та інших супутніх витрат є:
  • кошти внесків співвласників на «Резервне живлення ліфтів» та/або на «Енергонезалежність (СЕС)»;
  • кошти державної компенсації частини тіла кредиту, що надаються в межах програми;
  • інші надходження, не заборонені чинним законодавством України.
Надати повноваження Голові Правління ОСББ «Брест-Литовське» від імені та в інтересах Об'єднання вчиняти всі необхідні юридичні та фактичні дії для залучення кредиту за програмою «Доступні кредити 5-7-9%» та/або «Теплі кредити», зокрема, але не виключно:
  • подавати заявки, анкети та необхідні пакети документів до банків-партнерів;
  • погоджувати остаточні умови кредитування в межах затверджених цим рішенням лімітів;
  • укладати та підписувати кредитний договір від імені ОСББ, договір застави майнових прав/обладнання (у разі висування такої вимоги банком) та всі необхідні додатки, зміни й доповнення до них;
  • відкривати позикові, поточні та інші необхідні рахунки в установі банку;
  • вносити зміни в решту умов кредитного договору та підписувати пов’язані з цими змінами всі додаткові угоди до нього, що будуть укладатися в майбутньому.
 384.07 голосів
55.15%		 36.5 голосів
5.24%		 рішення прийнято
© ОСББ «Брест-Литовське», 2026