Відповідь забудовнику ЖК «Чайка» Кулагіну О.В

Останнім часом неозброєним оком видно загострення ситуації на території сіл Петропавлівська Борщагівка та Чайки. Боротьба за збереження Вумівського лісу, підпали автівок та побиття активістів, заборона будівництва окремих ЖК, пікети на ЖК «Чайка», війна між забудовниками «ОМОКС» (ЖК «Чайка») та BD Holding (ЖК «Львівський», ЖК «Празький»), між колишніми друзями Кулагіним та Кодебським і т.д. ОСББ «Брест-Литовське» не має наміру втручатися у бізнес-розборки місцевих олігархів. Проте відверто брехливі заяви в сторону нашого ОСББ змушують нас реагувати.

Для початку радимо послухати інтерв’ю власника девелоперської компанії «ОМОКС» Олексія Кулагіна, яке він дав агентству «Інтерфакс» 10 липня (про ОСББ – з 7:00 і з 51:47). Тепер спробуємо відповісти на ці звинувачення:

ЦИТАТА КУЛАГІНА 1:

"Им вообще пофиг. Они даже включают газ несколько лет подряд на крышных котельнях одной мерой - перекрытием Житомирской трассы, даже не удосуживаются документы нормальные создать".

ВІДПОВІДЬ:

Хочемо нагадати Олексію Кулагіну, що Житомирську трасу мешканці комплексу перекривали лише один-єдиний раз – 16 квітня 2013 року, коли вели боротьбу з подібним до нього ЗАБУДОВНИКОМ і витівок його ЖЕКу з відсутністю води, відключенням ліфтів, залякуванням відключити електрику та нав’язуванням підписання кабальних договорів. Саме після цих подій люди об’єднались і створили ОСББ. Яким чином Олексій Кулагін пов’язав дату 16 квітня з початком опалювального сезону нам важко сказати. Цю інформацію легко перевірити, адже сюжет про вказані події був висвітлений у ЗМІ: https://goo.gl/u7uNQX

Щодо газу повідомляємо: між ОСББ «Брест-Литовське» та НАК «Нафтогаз» підписані абсолютно прямі договори на постачання газу. Понад те, ці договори можна знайти на офіційному сайті ОСББ. У нас все прозоро у цьому – як і у всіх інших питаннях.

ЦИТАТА КУЛАГІНА 2:

"Они до сих пор берут воду со скважины, хотя рядом лежит водопровод «Киевводоканала», который мы отдали. Наш, созданный нами, но мы передали его Киевводоканалу".

ВІДПОВІДЬ:

Цинізм зашкалює. Наприкінці 2015 року ОСББ «Брест-Литовське» отримало відповідь від ТОВ «Житлоіндбудсервіс», який обслуговує ЖК «Чайка» і до якого нам порадили звернутися у тому самому «Водоканал-сервісі» (дочірня компанія «Київводоканалу»). Відповідь пряма і ясна: технічних умов на підключення не дамо, технічних можливостей поставляти воду ОСББ немає. Оригінал відповіді тут: https://goo.gl/jl2VSa. Чекаємо на таку можливість, оскільки нам пообіцяли в листі повідомити.

І ще цікавий момент: у реєстрі юридичних осіб на момент відповіді одним із співзасновників ТОВ «Житлоіндбудсервіс» була компанія .... вірно – «Водоканал-сервіс».

ЦИТАТА КУЛАГІНА 3:

"Вот допустим «Брест-Литовский». … Его канализационная станция и система подключения, она незаконно врезана в старый, уже необслуживаемый «Водоканалом» коллектор. И они туда качают. … Им ничего не стоит передать все эти сети, которые они там сделали кое-как, не по ДБНу, передать «Киевводоканалу» и все-таки просить его принять это все на обслуживание. ... А так просто идет нелегальный сброс".

ВІДПОВІДЬ:

З моменту свого створення ОСББ «Брест-Литовське» не здійснювало жодних будівельних робіт у ЖК «Брест-Литовський», жодних врізок ОСББ ніколи не робило. Про яку врізку говорить Олексій Кулагін – нам не зрозуміло.

Згідно Актів готовності об’єкта в експлуатацію № 1123-е від 29.12.2009 року, № 1122-е від 29.12.2009 року, Свідоцтв №‎10001059, №‎10001060 житловий комплекс було прийнято в експлуатацію. Збудований об’єкт відповідає проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм, на об'єкті виконані згідно з державними будівельними нормами всі роботи, передбачені проектною документацією, змонтоване і випробуване інженерне та технологічне обладнання, проведені пусконалагоджувальні робот згідно з технологічним регламентом, передбаченим проектом (п. 8 Акту). Зовнішні інженерні мережі холодного та гарячого водопостачання, каналізації, теплопостачання, енергопостачання та зв'язку забезпечують нормальну експлуатацію об'єкта та прийняті міськими експлуатуючими організаціями (п. 10 Акту).

Окрім того, ОСББ «Брест-Литовське» завжди і регулярно сплачує «Київводоканалу» оплату послуг за водовідведення – по лічильниках і по тарифах «Київводоканалу». Кореспонденція між нами та іншими інстанціями щодо питань каналізації складає десятки листів. Серед іншого, ми намагаємося отримати відповіді щодо «незаконної врізки». Ось відповідь у свіжому листі (21 червня 2017 року) від ДП «Державний будівельний комбінат Управління справами Апарату Верховної Ради України», який виконував функції Генерального підрядника будівництва: «Каналізаційні магістралі, починаючи з вересня 2009 року по січень 2009 року комісійно за участі представників Замовника, Генерального підрядника, субпідрядних організацій та представників ВАТ «Київводоканал» були передані також без зауважень». Повний текст листа - https://goo.gl/kbBXMt

Наприкінці травня до ОСББ з претензією звернулось ТОВ "Укргаз", яке зазначило, що є забудовником та власником самотічної зливової каналізаційної мережі. У листі було висунуто декілька претензій:

- "незаконна врізка"

- періодичне переливання "фекальних струмків" у зливову каналізацію ТОВ "Укргаз"

- вимога укласти договір на користування зливовою каналізацією.

Чомусь комісія, яка робила огляд мереж, не звернулася до представників ОСББ з проханням взяти участь у її роботі. Можливо комісія непрацюючу пусту трубу зливної каналізації від недобудованого будинку сприйняла як врізку від фекальної каналізації - нам не ясно.

Претензія ТОВ "Укргаз" - https://goo.gl/6npk3Y

Відповідь ОСББ - https://goo.gl/gXefd7

Відповідь ТОВ "Укргаз" - https://goo.gl/HfMhoy

ОСББ «Брест-Литовське» також звернулось до сільської ради з проханням роз’яснити, на якій підставі стратегічні об’єкти життєзабезпечення населеного пункту (а саме: трубопроводи самотічної зливової каналізації у с. Чайки по вул. Печерська) перебувають у приватній власності, а також хто та на якій підставі здійснював будівництво вказаних вище каналізаційних мереж. Оригінал звернення тут - https://goo.gl/HkFHNn

Насамкінець, заяву Олексія Кулагіна про зумисне відключення нашим ОСББ власних (!) насосів на власній (!) каналізаційно-насосній станції, що призвело до аварії, ми залишимо без коментарів. Просто уявіть собі, що сусід звинуватив Вас у навмисному перекритті Вашої каналізації у Вашій квартирі заради того, щоб сусіду погано пахло…

Вкотре наголошуємо: ОСББ «Брест-Литовське» не має наміру втручатися у політичні та бізнесові суперечки на території наших сіл. Водночас ми залишаємося відкритими до будь-якої співпраці, яка сприятиме більш комфортному життю мешканців нашого комплексу та громади Петропавлівської Борщагівки та Чайки і закликаємо всі сторони конфлікту припинити взаємне поборювання, а спрямувати свою енергію на розвиток сіл та забезпечення комфортних умов для життя людей.

PS: Про те, як «досвідчений господарник» Олексій Кулагін вирішує проблеми каналізацій і до чого це може призвести читайте у наступному матеріалі.