Звернення до мешканців

Шановні співвласники, шановні сусіди!

Минуло 2,5 роки з часу створення нашими спільними зусиллями у нашому житловому комплексі ОСББ «Брест-Литовське». Це були непрості роки – роки боротьби за право бути господарями у власному будинку, за життя в кращих умовах і з прозорими та зрозумілими правилами.

Незважаючи на всі складнощі цього етапу, Правлінню та персоналу ОСББ спільними зусиллями вдалося переважно успішно справитися з наявними проблемами. Втім, ми маємо визнати, що ситуація є далекою від ідеальної та потребує подальшого об’єднання наших із Вами зусиль для переведення стану обслуговування наших будинків на більш якісний рівень. Ми чудово розуміємо ті проблеми, які стоять перед нашим житловим комплексом, а також маємо чітке бачення щодо напрямків його подальшого розвитку.

Вже за декілька днів, а саме 23 липня 2016 р. о 12.00, на дитячому майданчику відбудуться чергові Загальні збори співвласників, підготовку до проведення яких Правління ОСББ розпочало ще взимку. На зборах планується розглянути низку важливих питань для нашого житлового комплексу. Цілком очевидно, що одним із них є розгляд звіту ревізійної комісії, яка має здійснювати контроль за фінансово-господарською діяльністю ОСББ. На жаль, незважаючи на неодноразові заклики Правління розпочати ревізію, цей орган самоусунувся від виконання своїх прямих обов’язків. Тому Правління за ініціативою окремих співвласників, які хоча і не є членами ревізійної комісії, але висловили бажання долучитися до процесу перевірки, вирішило запросити їх до проведення ревізії. Висловлюємо подяку нашим сусідам А.К. Борщу та К.М. Самченко, які доклали чималих зусиль до ревізії, глибоко занурившись у фінансові питання функціонування нашого ОСББ.

Попри те, що остаточний звіт за підсумками ревізії планується заслухати на засіданні Правління ОСББ 20 липня, тобто напередодні Загальних зборів, попередні результати перевірки вже викликають занепокоєння. Так, було виявлено суттєві недоліки в частині ведення бухгалтерського обліку, проблеми з порядком виплати заробітної плати окремим співробітникам та питання щодо інших проплат. Показово, що головний бухгалтер ОСББ не поспішав надавати зацікавленим особам окремі документи для ознайомлення та аналізу, для чого Голові Правління ОСББ довелося видавати окремий наказ. Очевидно, що за підсумками ревізії Правління робитиме висновки, які, ймовірно, комусь не дуже сподобаються.

Так само, як не сподобалось окремим членам Правління рішення більшості щодо припинення трудових відносин із виконавчим директором – головним інженером ОСББ О.В. Тимощуком, ухвалене місяць тому за систематичне невиконання доручень Правління ОСББ, перевищення повноважень в частині укладання окремих договорів тощо.

Хочемо підкреслити, що наша діяльність щодо наведення порядку в системі управління ОСББ наштовхується на шалений супротив з боку деяких мешканців будинків, а також окремих членів Правління, що проявляється, серед іншого, у зриві кворуму на засіданнях, що унеможливлює ухвалення рішень Правлінням. Окрім того, ці особи перейшли до висловлення прямих погроз на адресу членів Правління та персоналу ОСББ, спроб знайти компромат та поширення відверто брехливих відомостей. Нам прямо говорять про «оголошення війни» у разі продовження нашої діяльності. Складається враження, що декому дуже не хочеться, щоб ми ініціювали забезпечення прозорого аудиту фінансового стану ОСББ, розірвання окремих сумнівних договорів і укладання нових на основі прозорого тендеру, проведення певних кадрових ротацій в ОСББ тощо.

Здається, що комусь дуже не до вподоби той формат роботи, за який ми боролися всі ці роки – максимальна відкритість та прозорість у роботі ОСББ на користь будинку. Адже саме для цього ми створювали ОСББ та позбулися нав’язаного забудовником ЖЕКу. Подальша успішна діяльність ОСББ залежить, передусім, від Вашої підтримки.

З повагою,

Костянтин Радченко, голова Правління ОСББ

Тарас Бик, заступник голови Правління ОСББ

Ганна Бузнік, член Правління ОСББ

Іван Гаврилюк, член Правління ОСББ

Дмитро Коломоєць, член Правління ОСББ

Богдан Крючка, член Правління ОСББ

В’ячеслав Мартинюк, член Правління ОСББ

Олексій Орловський, член Правління ОСББ