Для реалізація права мешканців комплексу мати доступ до власних приладів обліку електричної енергії та враховуючи той факт, що електрощитові несуть певну загрозу життю та здоров’ю, Правлінням ОСББ був розроблений акт прийому-передачі ключа, який описує процедуру передачі та обов’язки приймаючої сторони по дотриманню правил безпеки.
Правління ОСББ приносить вибачення за перебої з водою у нашому будинку. Основних причин ситуації, що склалась, є декілька. Перша - цілеспрямований постійний злив води в каналізацію у непроданих квартирах будинку.
Так, 18 січня було зафіксовано різке підвищене споживання води. Ємкості з водою швидко спорожніли, насоси відключились. Комплекс залишився без води. 19 січня ситуація повторилась. Більше того, у приміщенні диспетчерської ОСББ із вентиляційного каналу почала текти вода! Спеціалісти ОСББ, провівши необхідний обхід, встановили, що заливати може тільки квартира №1 (секція 5), яка не продана. Ключі від цієї та інших непроданих квартир (а їх більше двух десятків) у ОСББ відсутні. Було вирішено скористатися положенням статті 17 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", яка описує порядок аварійного доступу до квартир. Для цього ОСББ були офіційно запрошені співробітники міліції та спеціалізована фірма, яка займається відмиканням замків.
Відтепер змінити прописку за місцем проживання можливо лише у Міграційній Службі України. Донедавна прописатися за місцем проживання можна було в ЖЕКу або ОСББ, віднині цю функцію виконуватиме лише Міграційна служба України.
Контакти ДМС у Києво-Святошинському районі:
м.Боярка, вул. Хрещатик, 88
тел. (04598) 47-0-64
тел. (04598) 47-0-65
Більше інформації ви можете знайти тут http://dmsu.gov.ua/
З 14 січня 2014 р. правління і дирекція ОСББ «Брест-Литовське» відновили роботу в приміщенні диспетчерської нашого житлового комплексу.
Просимо всіх, хто мав нагоду укласти договір з ОСББ «Брест-Литовське» щодо надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, терміново повернути один з примірників у бухгалтерію ОСББ.
З огляду на протидію, вчинення провокацій і перешкод з боку ТОВ «Екожитлосервіс» щодо нормальної роботи правління та дирекції ОСББ «Брест-Литовське» отримати такий договір можна у відповідальних за свої секції членів правління. Тому з приводу цього та інших питань звертатися треба до них.
Просимо також усіх мешканців ЖК з розумінням поставитися до сплати авансового платежу за кінець грудня 2013 р. і січень 2014 р. Це необхідно для накопичення коштів на рахунку ОСББ для передплати за електроенергію, газ та інші комунальні послуги підприємствам-монополістам. Звертаємо вашу увагу на те, що сплачені кошти будуть в подальшому перераховані бухгалтерією відповідно до наданих вами показників опалювальної площі та лічильників електроенергії і води.
Для ТОВ «Екожитлосервіс» будинок виявився ну дуже солодким, а не збитковим як ми це неодноразово чули з вуст Стрільчика і Ко. Ясно і те, що ці кліщі так просто звідси не підуть. По закону до 25 грудня відмовились. Заручились підтримкою сільради і роблять все можливе аби затянути процес передачі на баланс на місяці. Кажуть все ок, ОСББ законне, а ми лоханулись, але давайте переживемо зиму, ви тільки наберіться терпіння. Значить треба їм допомогти зробити це зараз. Все дуже просто. Перекриваємо кисень. Для кліща – це трагедія.
Не платимо ТОВ «Екожитлосервіс» жодної копійки!
Тому що ці кошти використовуються проти нас:
Сьогодні, не чекаючи кінця перемовин зацікавлених сторін, та за безпосередньої участі заступника голови і юриста Петропавлівсько-Борщагівської сільської Ради найняті ТОВ «Екожитлосервіс» люди виштовхали з приміщення диспетчерської членів правління ОСББ «Брест-Литовське» й охоронців житлового комплексу. Робота співробітників ОСББ повністю заблокована.
Під час зустрічі в Києво-Святошинській РДА з представниками державних органів влади, обслуговуючими організаціями і членами правління ОСББ «Брест-Литовське» було розглянуто низку питань щодо подальшого обслуговування будинків нашого комплексу. Зокрема, обговорювалися проблеми, за якими ухвалено, що:
10 січня, о 10-00 у приміщенні Києво-Святошинської райдержадміністрації (пр. Перемоги, 126) відбудеться розширене засідання з усіх гострих і проблемних питань, які виникли в нашому ЖК «Брест-Литовський» після незаконної відмови ТОВ «Екожитлосервіс» передати на баланс новоствореному ОСББ майновий комплекс та вчиненні ним всіляких перешкод у роботі ОСББ.
На засіданні будуть присутні представники Києво-Святошинської РДА, облдержадміністрації, Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради, ТОВ «Екожитлосервіс», а також обслуговуючих організацій нашого комплексу.
Закликаємо всіх мешканців бути небайдужими і прийти на це зібрання, щоб не тільки почути, але й особисто вплинути на думку представників органів влади. Розуміємо, що час проведення засідання для вас дуже незручний, але в його визначенні від нас нічого не залежало.
Брестлитовці, треба раз і назавжди відстояти наше право жити так, як ми бажаємо!
Нагадуємо, що з 25.12.2013 р. ТОВ «Екожитлосервіс» припинило надавати житлово-комунальні послуги у наших будинках.
Просимо всіх, хто отримав договір з ОСББ «Брест-Литовське» щодо надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, терміново повернути один з примірників у бухгалтерію ОСББ (приміщення диспетчерської ЖК «Брест-Литовський»). Якщо ви ще не отримали такий договір, зверніться, будь ласка, в бухгалтерію ОСББ до 15.01.2014 р.
Бухгалтерія працює щоденно з 9:00 до 18:00. Тел: (098) 403-33-00, (044) 209-77-55
Відповідно до пункту 6.2 «Договору на утримання, експлуатацію та обслуговування об’єктів жилого фонду» № 1 від 2 грудня 2010 р., укладеного між ТОВ «Екожитлосервіс» і Петропавлівсько-Борщагівською сільською радою, його дія автоматично припиняється «у разі створення мешканцями Об’єднання співвлвсників багатоквартирного будинку (ОСББ) відповідно до чинного законодавства України». Водночас звертаємо вашу увагу на те, що згідно з пунктом 7.2 підписаних вами з ТОВ «Екожитлосервіс» нових договорів про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, їх дія так само припиняється у випадку створення мешканцями об’єднання співвлвсників багатоквартирного будинку.
Ми з вами створили ОСББ «Брест-Литовське» для того, щоб самостійно управляти своєю власністю, мати прозорі тарифи й особисто впливати на якісні та кількісні показники житлово-комунальних послуг.
Проте балансоутримувач не оцінив наші наміри самостійно вирішувати долю своєї власності. І це цілком зрозуміло, адже ми забираємо в нього «останній кусок хліба»!
На сьогодні Києво-Святошинський районний суд Київської області розглядає дві справи, в яких позивачами є мешканка будинку А.Л. Синенко (родичка власника ТОВ «Екоінвестбуд») та безпосередньо ТОВ «Екоінвестбуд». Позивачі просять суд визнати протиправною і скасувати державну реєстрацію ОСББ «Брест-Литовське». Але за цими двома справами судове рішення ще не ухвалено.
