Новини

Сьогодні трапилось 2 надзвичайні події.

Під час проведення земляних робіт поза територією ЖК був перекопаний один із електрокабелів, через який здійснюється постачання електроенергії на комплекс. Будинок був автоматично переключений на другу резервну лінію. Винних у пориві кабеля знайшли з поліцією. Заведено справу. Питання на контролі у головного інженера.

Вночі була пограбована швейна майстерня та магазин "Грядки" (біля 2 секції). Якщо хтось був свідком цієї події, прохання надати інформацію.

31 березня закінчується термін дії договору між ОСББ та НАК «Нафтогаз» по постачанню газу за пільговими цінами.

Споживання газу з 1 квітня можливе лише за комерційними цінами. Тому Правлінням 23 березня було прийнято наступне рішення:

виконавчому директору-головному інженеру ОСББ доручити завершити опалювальний сезон 31 березня 2016 року. У випадку надзвичайних погодних умов дозволити використовувати газ, що подається «Київоблгазом», по комерційних цінах з подальшим перерахунком вартості для споживачів (з попереднім обговоренням цього питання на Загальних зборах).

З іншими рішеннями останнього Правління можна ознайомитися тут

У зв’язку із останніми законодавчими змінами (прийняття Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та змінами до Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»), Правлінням ОСББ підготовлений проект нової редакції Статуту.

Запрошуємо усіх мешканців до ознайомлення та обговорення вказаного документу. Усі свої побажання щодо внесення змін можна надсилати членам Правління на пошту - management@b-l.org.ua з темою «Статут».

Читати далі

Реконструкція системи шлагбаумів під автоматичний в’їзд-виїзд на територію комплексу.

Організаційна та фінансова реорганізація роботи паркінгу. Перезаключення угод. Комплектація персоналу.

Водопостачання. Підготовчі роботи щодо установки додаткових резервуарів. Ремонт лічильника вузла обліку води, метрологічна повірка. Технічне обслуговування станції другого підйому води будинків №2 і №6. Технічне обслуговування та чищення КНС. Поточний ремонт дощової каналізації.

Читати далі

З квітня 2016 року Державна міграційна служба втрачає функцію реєстрації місця проживання громадян.

Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг», який набрав чинності 29 грудня 2015 року, органам місцевого самоврядування (виконавчому органу сільської, селищної або міської ради, сільському голові (у разі, коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не створено) надаються повноваження щодо реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання особи, ведення відповідного реєстру територіальної громади.

Читати далі

5 лютого підписано угоду між ОСББ «Брест-Литовське» та ТОВ «Чайка Сервіс» про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та сприяння в отриманні комунальних послуг. У звязку з цим змінюється порядок оплати за машиномісця. Орендарям машиномісць необхідно перезаключити Угоди з ТзОВ «Чайка Сервіс» на оренду машиномісця та його утримання.

Для машиномісць № 7, 9, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 32, 34, 35, 36, 44, 54, 67, 94, 95, 96, 28а, 42а, 52а, 53а та 86а угода з ОСББ «Брест-Литовське» залишається незмінною.

Нагадаємо, що на початку лютого ТОВ «Екоінвестбуд» надав документи на право власності на 78 машиномісць в паркінгу та передачу їх у користування ТОВ «Чайка Сервіс» згідно Договору про користування.

Відповідно до рішення Правління від 11 лютого щодо розірвання договору з охоронною структурою, у пропускному режимі для автомобілів відбудуться деякі зміни. На даний момент йдуть роботи по доукомплектації автоматичного шлагбауму:

- встановлюється кнопка для виклику диспетчера (аудіодомофон) на обох шлагбаумах з можливістю відкриття/блокування шлагбаумів диспетчером.

- на виїзді монтується індукційна петля для автоматичного відкриття шлагбауму при під’їзді до нього автомобіля.

Читати далі

Проблема водопостачання у будинку була актуальною із самого початку його існування, коли забудовник ввів в експлуатацію будинок із "централізованим водопостачанням", яке по факту виявилось свердловиною. На даний момент підключитися до централізованого водопостачання можливості немає (деталі тут). На нову свердловину коштів не закладено, ну і це не мала сума.

Вчора у новому насосі для свердловини була перезалита муфта. Тепер він є "гарячим" резервом (готовий до використання у будь-який момент) і у випадку аварії його можна одразу встановлювати. Думка фахівців, які були запрошені, полягає в тому, що із заміною насосу поспішати не треба, оскільки технічний стан свердловини нам невідомий, а додаткового джерела водопостачання не маємо і заміною насоса маємо ризик залишитись без води взагалі, оскільки резервний насос потужніший і може "підірвати" свердловину. Передумови вже були, коли погнало вулканічний пісок і робочі деталі насоса "заточило" до нуля і він вийшов з ладу. Тому порада не порушувати стабільність системи.

Обслуговуючий персонал ОСББ та запрошені спеціалісти обійшли підвали і визначили місця установки додаткових баків для води. План такий: поступово встановлювати додаткові ємності у кожному будинку. Починаємо з 20 м.куб. у будинку 2 і далі по наявності коштів.

1. Управління. Розпочато роботу над підготовкою проекту нового Статуту ОСББ. Його планується винести на Загальні збори для голосування. Найближчим часом Проект буде викладено на розгляд мешканцям.

2. Опалення. Підписано договір з НАК «Нафтогаз України» на 2016 рік. Отримано ліміти на газ на І квартал 2016 року. Здійснено та оформлено розрахунки технічних умов для підписання договору з ПАТ «Київоблгаз» на транспортування газу. Проведено поточний ремонт на котельнях. Проведено балансування системи опалення.

Читати далі

21 грудня Голова ОСББ підписав договір з НАК "Нафтогаз України" про постачання газу в об‘ємі 460 тис.м³ з 1 січня по 31 березня 2016 включно. З договором зареєстровані користувачі можуть ознайомитися далі за посиланням. Також договір почитати можна у приміщенні ОСББ.

Читати далі