Документи до Загальних зборів 17 вересня:
У даному розділі ми будемо розміщати документи до Загальних зборів:
- звіт Правління за 2014-2016 роки
- листок письмового опитування співвласника
- попередній перерахунок внесків на опалення
- розмір внесків на обслуговування будинку та прибудинкової території
- розрахунок розміру внесків на опалення
- розрахунок розміру внесків на холодну воду та водовідведення
- розрахунок внесків на паркінг
Просимо уважно дочитати до кінця, щоб зрозуміти всю складність ситуації. Забудовник не полишає надій розправити крила і викинути ОСББ із приміщення, де зараз знаходиться наш обслуговуючий персонал. Дуже надіємось на підтримку та розуміння мешканців.
Всі ми добре пам’ятаємо, що за рішенням суду ОСББ з-поміж всього іншого було передано на баланс лінію електропередач 10 кВ п.ст «Жуляни-РП». Це не багато не мало біля 50 км кабелю. Серйозний актив. Де-юре - ми його власники. Де-факто - забудовник нічого не передавав нам на баланс ніколи, ігноруючи всі судові рішення.
Що ж відбулося сьогодні?
Шановні власники квартир та нежитлових приміщень в ЖК «Брест-Литовський».
17 вересня 2016 року об 11 годині біля дитячого майданчика за ініціативою правління ОСББ відбудуться загальні збори ОСББ «Брест-Литовське». На розгляд загальних зборів виноситься наступний проект порядку денного:
- затвердження нової редакції Статуту Об’єднання;
- затвердження змін в складі ревізійної комісії Об’єднання;
- розгляд звіту правління та ревізійної комісії;
- затвердження результатів перерахунку витрат на опалення;
- визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників;
- затвердження загального кошторису Об’єднання на 2016 та 2017 роки;
- затвердження рішення про зведення нової свердловини.
На засіданні Правління 4 грудня 2014 року аншлаг. Мешканці верхніх поверхів 6-ої секції прийшли «виносити» головного інженера за бардак з водою. У людей у пікові години вона протягом декількох тижнів була просто відсутня. Правління заслуховує головного інженера Тимощука О.В. Той каже, що станція Wilo, яка залишились після забудовника, вийшла з ладу і взагалі нам не підходить (див. протокол). Запевняє, що купівля нових насосів вирішить проблему з водопостачанням. Просить Правління проголосувати за виділення на це коштів. Біля 80 тисячів тратиться терміново на купівлю нових насосів.
7 серпня закінчилось письмове опитування співвласників нашого комплексу. Участь у Загальних зборах взяло 149 осіб. Оскільки ця цифра менша необхідних 50% від загальної кількості усіх співвласників, то Загальні збори є такими, що не відбулись.
До вашої уваги інформація про мешканців комплексу, які подали заяви на вступ до Ревізійної комісії.
03.08.2016 о 21:00 у приміщенні ОСББ відбудеться засідання Правління.
На порядок денний пропонуються нступні питання:
1.Про перебіг опитування співвласників житлових та нежитлових приміщень у ОСББ "Брест-Литовське", яке проводиться в межах загальних зборів від 23 липня 2016 р.
2. Про стан виконання головою Правління та головним бухгалтером ОСББ рішень Правління від 20 липня 2016 р., які стосуються діяльності бухгалтерії ОСББ.
3. Про стан підготовки ОСББ до опалювального сезону.
4. Про план проведення ремонтних робіт до кінця 2016 р.
Нагадуємо співвласникам, що зараз відбувається голосування співвласниками за питання, які були винесені на розгляд Загальних зборів.
Для того, щоб взяти участь у голосуванні, необхідно у диспетчерській ОСББ взяти під розпис листок для голосування.
Ми спробували у компактній формі дати пояснення по окремим питанням: чим керувалися і для чого те чи інше питання виносилось на розгляд співвласників.
З метою зменшення витрат на електроенергію, пропонуємо впровадити у нашому будинку енергоефективні заходи, скориставшись державною підтримкою енергозбереження. Дане питання буде присутнім у листку для голосування на Загальних зборах 23 липня. Зокрема, пропонується у місцях загального користування встановити світлодіодні освітлювальні прилади. Порівняно з іншими лампами вони мають коефіцієнт корисної дії 40%, тоді як люмінесцентні - 25-30%, а лампи розжарювання - 4-5%. Для забезпечення максимальної економії електроенергії пропонуємо встановити пристрої, що обмежують час перебування ламп у включеному стані (датчики руху, автоматичні вимикачі).
В середу 20.07.2016 о 21:00 у приміщенні ОСББ пройде позачергове засідання Правління.
Порядок денний:
- Звіт ініціативної групи щодо ревізії фінансового стану ОСББ.
- Підготовка до проведення загальних зборів.
- Укладення нового договору на вивезення сміття.
- Інші питання
