Новини

В п’ятницю, 25 листопада, невдовзі після того, як ОСББ оговталося від рейдерської атаки, нас очікував новий сюрприз.

До нас з’явився інспектор від «Київобленерго» з вимогою сплати авансу у розмірі 400 000 грн. за електроенергію за грудень і поставив вимогу написати гарантійний лист про таку оплату до 30 листопада, в іншому випадку погрожував негайно відключити світло. В.о. виконавчого директора одразу вирушив у місто Вишневе для з’ясування ситуації та був змушений передати відповідний лист. В іншому випадку, існувала реальна загроза знеструмлення нашого ЖК на цілі вихідні.

Читати далі

Найбільша проблема, яка перейшла нам в спадок від забудовника - це непідключення нашого ЖК до централізованого водопостачання. Як наслідок, цю проблему доводиться вирішувати самостійно.

Минулого тижня було завершено встановлення у підвалі будинку №2 додаткового резервуару на воду місткістю 25 метрів кубічних. Завдяки цьому, вперше за тривалий період будинок №2 був повністю забезпечений водою недільного вечора. Персонал ОСББ продовжує налагодження системи водопостачання, щоб будинок №6 також отримував воду без перебоїв. В ідеалі, планується закупівля аналогічного резервуару, проте це питання залежить від рівня виплат боргів окремих мешканців перед своїми сусідами.

Сьогоднішній день розпочався несподівано – забудовник, попри обіцянки співіснувати мирно та вирішувати суперечки цивілізованим шляхом, вирішив захопити приміщення ОСББ.

Суть конфлікту полягає в тому, що забудовник претендує на приміщення, які при проектуванні будинку створювалися для забезпечення функціонування нашого ЖК. Для прикладу, туди виведені комунікації: по баках та котельнях, за якими треба постійно слідкувати, щоб повноцінно забезпечувати будинки водою та опаленням, система диспетчеризації та пожежної охорони, пульти управління ліфтами, контроль в’їзду-виїзду автотранспорту та управління системами стоків. Наслідком припинення роботи бухгалтерії може стати несвоєчасна оплата, скажімо, за електроенергію, що призведе до відключення нас від електропостачання і перетворення будинків на «коробку».

Читати далі

14-15 листопада ми пережили першу хуртовину цього сезону – випала місячна норма опадів у вигляді снігу та мокрого снігу. Це стало серйозним викликом для прибирання нашого комплексу.

Зазначимо, що ОСББ завчасно підготувалося до погодних умов, в запасах був пісок, спеціально було закуплено тонну солі, і вже в неділю з самого ранку персонал займався прибиранням снігу. Ввечері до прибирання приєдналася частина членів Правління та інші активні мешканці комплексу.

Читати далі

На останньому засіданні Правлінні було розглянуто питання охорони нашого житлового комплексу. Представник Робочої групи, яка працює над питаннями забезпечення нашого ЖК охороною, повідомив про напрацювання групи. Після обговорення різних варіантів підвищення рівня безпеки були прийняті такі рішення:

Читати далі

В четвер 10.11.2016 о 21:00 у приміщенні ОСББ відбудеться засідання правління.

Питання до розгляду:

1. Структура персоналу ОСББ.

2. Охорона ЖК.

3. Інші питання.

Рішенням Загальних зборів був затверджений перехід на визначення суми внесків на опалення за показниками загальнобудинкових лічильників. У нашому випадку такі лічильники є і у котельні будинку №2, і у котельні будинку №6. Котельні мають різну кількість котлів - відповідно виробляють і різну кількість тепла, тому і тарифи для будинків 2 та 6 будуть різними.

З показниками, які були взяті безпосередньо із самих лічильників за допомогою відповідного програмного забезпечення виробника лічильників, можна ознайомитися за посиланнями: буд. 2 і буд. 6.

Читати далі

Якщо Ви бажаєте допомогти українським військовим в зоні АТО, у Вас є можливість зробити це через мешканця нашого житлового комплексу.

Ігор з товаришами збирає і закуповує необхідні речі – від медикаментів до амуніції і передає їх київському відділенню волонтерської організації АРМІЯ SOS. Звідти ці речі потрапляють на передову по всій лінії фронту. З детальним звітом допомоги можна буде ознайомитися на сайті ОСББ.

Список речей, які потрібні сьогодні на фронті (можна передати безпосередньо Ігору або залишити в диспетчерській ОСББ):

Читати далі

У зв’язку з підвищенням рівня злочинності в країні та, зокрема, пограбуванням квартири в третій секції нашого ЖК, просимо Вас бути особливо пильними, зокрема:

- не залишати вхідні двері відчиненими;

- не пускати до будинку сторонніх осіб;

- повідомляти про будь-яких підозрілих осіб та появу позначок біля дверей квартир диспетчера ОСББ та своїх сусідів.

Найближчим часом будуть розпочаті роботи над встановленням якісної системи відеонагляду на території нашого ЖК. Враховуючи те, що дане питання вимагає залучення фінансових ресурсів, закликаємо боржників оплатити заборгованість перед ОСББ.

7 жовтня було видано розпорядження Київської обласної державної адміністрації про початок опалювального сезону в населених пунктах Київської області.

Зокрема у ньому зазначено:

1. Розпочати з 10 жовтня 2016 року опалення дошкільних, шкільних закладів, закладів охорони здоров’я та соціального захисту області згідно із заявами керівників установ, узгоджених з органами місцевого самоврядування.

2. Розпочати з 13 жовтня 2016 року опалювальний сезон у населених пунктах Київської області.

Читати далі