Новини

Цього тижня ОСББ отримало повідомлення від Братини С.Б., що з 15 жовтня 2016 р. займане ОСББ приміщення має бути звільнено. Братина С.Б. вирішила здати це приміщення в оренду за 30 000 грн. в місяць. В якості альтернативи ОСББ пропонується взяти ці ж приміщення в оренду за вказану суму.

Вказані дії прямо протирічать рішенням попередніх судів, виграних ОСББ, якими ці приміщення було передано на баланс ОСББ. Крім того, проектна документація нашого комплексу передбачає, що ці приміщення призначені для розміщення ЖЕКу.

Враховуючи ці факти, а також те, що ці приміщення є критично важливими для функціонування ОСББ (диспетчерська, пульти управління, робочі приміщення персоналу ОСББ тощо), ОСББ вживатиме всіх законних заходів для захисту прав співвласників житлового комплексу.

Водночас, Правління ОСББ звертається до вас із проханням бути готовими проявити свою громадянську позицію та, за потреби, стати на захист приміщень, які життєво необхідні для функціонування нашого житлового комплексу, зокрема, в опалювальний період.

Дуже розраховуємо на вашу допомогу!

Запрошуємо сусідів приєднатися до спільної роботи над розвитком нашого ЖК, а саме:

- до робочої групи з підготовки кошторису ОСББ на 2017 рік;

- до робочої групи, яка буде опрацьовувати питання зведення нової промислової свердловини та розглядати можливість підключення до централізованого водопостачання.

Просимо повідомити до 16 жовтня 2016 року про Вашу участь в групі на електронну пошту management@b-l.org.ua або залишити заявку зі своїми контактними даними у диспетчерській.

У письмовому опитуванні взяли участь співвласники в кількості 319 осіб. Кількість листків письмового опитування, визнаних недійсними – 23. Таким чином, кількість співвласників, які визнані такими, що взяли участь у голосуванні – 296 осіб. Майже всі рішення, винесені на голосування на Загальні збори 17 вересня 2016 року, були прийняті.

Читати далі

1 жовтня завершилось письмове опитування співвласників нашого будинку.

З протоколом лічильної комісії можна ознайомитися тут: https://goo.gl/Nkecie

Відповідно до п.9 розділу 5 Статуту ОСББ, протягом п’яти календарних днів по закінченню строку для голосування ініціатор опитування проводить своє засідання, на якому розглядає результати проведеного опитування.

У четвер 06.10.2016 кворуму на засіданні Правління не було, тому його перенесли на 08.10.2016

Причиною декількагодинної відсутності електропостачання сьогодні стали ремонтні роботи, які проводяться на підстанції в Жулянах. Більш детально про це можна почитати на сайті «Київобленерго».

Відзначимо, що електроенергія подається сьогодні по другій лінії електропередачі. З квітня місяця будинок «тримався» на одній лінії, оскільки інша була пошкоджена, а попередній виконавчий директор-головний інженер не докладав зусиль для її відновлення. Після зміни керівництва були проведені відповідні роботи і минулого тижня запущено струм по другій лінії. Якби цього не було зроблено вчасно, сьогоднішнє відключення електроенергії могло мати значно суттєвіші наслідки.

Читати далі

Для максимальної прозорості, зручності та оперативності, реалізовано функціонал, який показує квартири співвласників, що взяли участь у письмовому голосуванні.

Нагадуємо, що голосування триває до 2 жовтня. Дуже просимо всіх прийняти участь у голосуванні, оскільки розглядаються надзвичайно важливі питання життєдіяльності нашого будинку.

Переглянути хід голосування можна тут: http://new.b-l.org.ua/vote/1

1. Затвердження нової редакції Статуту Об’єднання.

У зв’язку зі вступом у дію 1 липня 2015 року закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" багато положень діючого Статуту втратили свою актуальність, деякі не відповідають вимогам Законодавства, а також не можуть забезпечити адекватного реагування на труднощі, які виникають перед нашим житловим комплексом.

Для цього Правління винесло на обговорення єдиний проект Статуту на основі Типового, який максимально враховує побажання всіх співвласників та трьохрічну практику діяльності ОСББ. У проекті Статуту передбачено такі основні моменти:

Читати далі

В четвер 15.09.2016 о 21:00 у приміщенні ОСББ відбудеться засідання правління.

На порядок денний виносяться наступні питання:

1. Підготовка до проведення Загальних зборів.

2. Підготовка до опалювального сезону.

Рівень води у будинку №2 за весь день не піднявся вище 25-30%. Хоча зазвичай у будні дні рівень води у баках більше 75%. Насос зі свердловини працює у штатному режимі.

Не хотілось би в це вірити, але все йде до того, що звільнений головний інженер Тимощук О.В. та група його прибічників, які при свідках заявляли цитуємо "ми любою ціною приберемо звідси Коломойця В.А." приступили до виконання свого плану. Свого часу такими методами діяв Стрільчик.

Просимо сусідів економно використовувати воду і якщо будуть підозри, що по стояку постійно йде потік води - інформувати диспетчера. Дякуємо!

ПС: ну а ми готуємось до нових підлостей та провокацій...

За роз’ясненням щодо ситуації з водою ми звернулись до ТВО головного інженера Коломойця В.А. Він наголосив, що:

- проблема водопостачання у години пік існувала і раніше

- дебіт свердловини недостатній для забезпечення водою у години пік

- підключення до київської води зараз неможливе

- існувала проблема низького тиску на верхніх поверхах будинку

- попереднім технічним керівником не приймалось достатніх рішень задля вирішення цих проблем

Для вирішення цих проблем ТВО (працює на посаді 2 місяці) були зроблені наступні кроки:

- по достатньому тиску: запущені проектні станції Wilo. Проведена гідравлічна наладка

- по дефіциту води: до 12 вересня буде проведено розширене засідання тендерного комітету, куди планується також запросити технічних спеціалістів нашого будинку. Зібрано достатньо пропозицій по додатковим ємностям, які будуть запропоновані для розгляду та вибору найбільш оптимального варіанту.

Після прийняття рішення тендерною комісією, Правління повинно затвердити виділення коштів на придбання та монтаж ємностей.